史跡名勝の現状変更は文化庁長官の許可が必要で、埋蔵文化財包蔵地での工事は着手60日前までの届出を要します。宅建業法35条で説明義務のある制限や手続きの要点を、実務目線で整理して解説します。
重要事項説明書で必須の建築基準法第42条について、道路幅員4mの要件やセットバック義務、建築制限の内容を分かりやすく解説。不動産取引で押さえるべきポイントをまとめました。
重要事項説明書に記載される道路交通法について、駐車場設置義務と交通安全施設の建築制限の2つのポイントを詳しく解説。不動産取引で知っておくべき法規制を分かりやすく説明します。
重要事項説明書で必須の建築基準法第44条について詳しく解説。道路内建築制限の基本概念から、突出看板や階段の許可基準、違反時の対応まで不動産取引で知っておくべき重要ポイントを分かりやすく説明します。
2020年4月の民法改正により瑕疵担保責任が廃止され、契約不適合責任が導入されました。不動産取引での変更点と重要事項説明書への影響を詳しく解説します。
建築基準法第86条の一団地認定について、適用条件・審査基準・建築制限の特例措置を詳しく解説。マンション・団地開発における容積率・建蔽率の緩和措置や手続きの流れを重要事項説明書の観点から分かりやすく説明します。
重要事項説明書でよく登場する建築基準法第22条について、防火地域・準防火地域での屋根材や外壁の制限規定を詳しく解説します。不動産取引での重要なポイントを理解しましょう。
重要事項説明書で確認必須の廃棄物処理法について詳しく解説。産業廃棄物処理施設の建築制限や周辺地域への影響、不動産取引時の注意点をわかりやすく説明します。
重要事項説明書で必須の農業委員会法について詳しく解説。農地転用の許可手続きや建築制限、宅建業者が知っておくべきポイントを具体例とともに分かりやすく説明します。
重要事項説明書に記載される地区計画について詳しく解説。建築協定との違いや地区計画区域での建築制限、調査方法まで不動産取引で知っておくべきポイントを分かりやすく説明します。