どんな物件でもご相談ください
再建築不可
接道なしや道路条件が満たされない土地も、当社なら買取可能。
ゴミ屋敷・残置物あり
片付け不要！そのままの状態で高価買取対応します。
放置空き家
長年放置していた物件、近隣からのクレームがある物件もOK！
こんな方におすすめです
- ✅ 相続した実家をどうしていいかわからず、ずっと放置している方
- ✅ 遠方の空き家の管理が難しく、手放したいと考えている方
- ✅ ゴミ屋敷・再建築不可などで他社に断られて困っている方
- ✅ できるだけ早く現金化したいが、信頼できる業者が見つからない方
- ✅ 賃貸中のアパートや戸建ての売却を検討しているオーナー様
オッティモが選ばれる理由
自社買取・自社施工だからできる高額査定
仲介業者を通さず、自社で買取・リフォーム・再販まで一貫対応。余計な手数料がかからない分、他社よりも高く買取が可能です。
解体せず既存建物を活用する再販戦略
建物の価値を最大限活かしたリフォーム再販が可能なため、ゴミ屋敷や老朽化物件も積極的に対応しています。
士業連携で相続・境界・測量もワンストップ
司法書士・土地家屋調査士・建築士などの専門家と連携して、権利関係の煩雑な案件もスムーズに買取対応できます。
しつこい営業は一切なし・相談無料
「とりあえず聞きたい」「まずは査定だけ」も大歓迎。しつこい営業はせず、誠実にご案内いたします。
対応できる不動産の状態・権利関係
「他社に断られた」というご相談を多くいただきます。当社は自社で買取・リフォーム・再販まで行うため、 一般の仲介では扱いにくい物件もご相談いただけます。
建物の状態
雨漏り・老朽化した家
修繕せず、現況のままで買い取ります。売主様が先に修繕費を負担する必要はありません。
ゴミ屋敷・残置物あり
片付け不要です。残置物が残ったままの状態で買い取った実績があります。
放置された空き家
長年手つかずの物件、近隣からご指摘のある物件もご相談ください。
権利・法規制
再建築不可・接道なし
建て替えができない土地でも、既存建物を活かす再販が可能なため買取対象になります。
市街化調整区域
建築が制限される区域の不動産も取り扱います。
借地権付き建物
地主様との調整を含めてご相談いただけます。
共有名義・共有持分
他の共有者様と話がまとまらない場合、持分のみの買取も可能です。
事情に応じた手放し方
0円引き取り（無償譲渡）
売却代金にならなくても手放したい、というご相談を承ります。
有償引き取り
解体費や残置物処分費が上回る場合、費用をご負担いただく形での引き取りも可能です。
リースバック
売却後もそのまま住み続けたい方向けに、賃貸として居住を続ける方法があります。
任意売却
住宅ローンの返済が難しくなった場合、競売になる前にご相談ください。
解体
解体が必要な場合も対応します。解体せず売る選択肢と比較してご提案します。
※ 物件の状態・所在地・権利関係によってご提案内容は変わります。0円引き取りをお約束するものではなく、 有償引き取りとなる場合もあります。まずは無料査定でご確認ください。
全国どこでもご相談いただけます。遠方の物件もオンラインで査定でき、ご来社は不要です。
無料査定を依頼するご相談・買取実績
買取件数こそ大手にかないませんが、1件1件まごころ込めて対応しています。全国対応・価格もご満足いただけるよう全力でご提案します。
相続で買い取った空き家を、内外装フルリフォームして再販しました。残置物などのそのまま契約不適合責任も免責にて購入しました。
九州にある未接道の再建築不可の戸建を買い取りました。日本全国買取可能です。
空き家放置で、税金・火災・近隣トラブルのリスクが！
- 特定空家指定で固定資産税が6倍になる可能性あり
- 放置で不法侵入、ゴミ不法投棄、火災の危険も
- 隣地への越境トラブル、行政からの是正命令リスク
国交省：空家等対策特別措置法 資料（PDF）お客様の声
「築50年、再建築不可で諦めていました。他社に断られた中で、オッティモさんは即対応・現金一括でした。」
東京都世田谷区｜60代 男性
「相続した実家がゴミ屋敷状態…。オッティモさんは片付け不要でまるごと買い取ってくれて感動しました！」
大阪市｜50代 女性
「投資で買ったアパートが空室だらけに。賃貸も難しく困っていたけど、相談したら即日査定で決まりました。」
名古屋市｜30代 男性
「シングルマザーで実家を相続しましたが手放す方法がわからず…。LINEで気軽に相談できて助かりました。」
川崎市｜40代 女性
空き家・再建築不可・ゴミ屋敷 高価買取実施中！
全国対応｜査定無料｜しつこい営業一切なし
無料査定はこちらよくあるご質問（FAQ）
Q. 買取できない物件はありますか？
A. 基本的にはほぼすべての物件を対象としています。再建築不可、借地権、ゴミ屋敷、違法建築などもご相談ください。
Q. 相談や査定に費用はかかりますか？
A. 完全無料です。査定だけでもOK、しつこい営業は一切いたしません。
Q. 他社で断られた物件でも大丈夫ですか？
A. はい、弊社では他社様が敬遠するような物件の買取実績が多数ございます。
Q. 売却後に何か責任を問われたりしませんか？
A. 契約不適合責任の免責を前提としておりますので、ご安心ください。
Q. 地方の物件でも対応していますか？
A. 北海道から沖縄まで、全国対応しております。
Q. アパートや一棟収益物件も買取できますか？
A. はい、戸建て・区分マンションに限らず、一棟アパートや賃貸中の収益物件も積極的に買取対応しております。
電子契約対応！全国どこでもOK！
印紙不要で契約書のやり取りもオンライン。対面は決済1回のみで完了！時間もコストも大幅削減できます。
電子契約でカンタン・スピード取引
オッティモでは、電子契約システムを導入しております。全国どこからでも手続き可能です。
印紙代が不要
通常、売買契約書には2,000万円以上の契約で 1万円〜2万円程度の印紙代 がかかりますが、電子契約ではこの費用がまるごと不要になります。
オンライン契約＋決済だけで完結
売買契約もZOOMで対応可能。自宅で安心して楽々契約が可能、決済時のみの対面で完了。
全国のお客様にもご好評いただいております。
※ 電子契約・ZOOM対応をご希望の方は、お問い合わせフォームでその旨をお伝えください。
測量・士業サポートも完全無料！
相続・境界・古家の法務もすべておまかせください。費用は一切かかりません！
LINEで簡単にご相談いただけます！
スマホでQRコードを読み取るか、
下のボタンから友だち追加してください。
個別対応なので、他の人に内容が見られることはありません。安心してご相談ください。
LINEで無料相談する
しつこい営業は一切いたしません
「とりあえず聞きたい」も大歓迎。査定後のご連絡はご希望がある場合のみ行います。
買取の流れ（カンタン3ステップ）
① ご相談
LINEやフォームから物件情報をお送りください。簡単な内容でOKです！
② 査定・ご提案
現地確認または資料で査定後、最適なご提案をいたします。もちろん無料です。
③ ご契約・お支払い
ご納得いただけましたら、最短即日でご契約・お振込可能です。
オッティモ本社所在地
ご来店相談も可能です。お気軽にお越しください。
〒116-0012 東京都荒川区東尾久二丁目48番7号