空き家を無償で引き取ってもらう場合は、贈与者の意思表示と相手方の受諾で贈与が成立します。書面化、登記による第三者対抗要件、受贈者の贈与税評価・申告など、実務上の確認点を整理します。
古い実家を手放す際、構造・敷地条件・残置物・石綿調査などで変わる解体費用を整理します。更地にした後は、1月1日時点の状況により住宅用地特例が適用されないことも。解体せず売る選択肢も含め、現地確認を前提に相談先を考えます。税務等の詳細は専門家にご確認ください。
再建築不可・接道なし、残置物やごみがあり片付けずに相談したい空き家、長年放置した物件が買取対象となり得る条件を整理。仲介との違い、自社買取・施工や既存建物を活かす方法、相談から現金化までの流れを紹介。法務・税務は専門家にご確認ください。
令和5年12月施行の改正空家法は、特定空家になるおそれのある「管理不全空家等」への指導・勧告制度を新設。勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例が解除される。所有者には管理に加え施策協力の努力義務も加わった。実務上の要点を整理する。
空き家の火災保険解約で損失を避ける方法を解説。解約タイミング、保険料節約術、売却との関係性など6つの重要ポイントを2026年最新情報で紹介します。
空き家の隣地買収や越境問題は複雑ですが、正しい手順で解決可能です。境界確定から測量、交渉術まで専門家が実務的なポイントを詳しく解説します。
