2026年に向けてエアコンの一斉故障が予想される中、設備投資負担に悩む賃貸オーナーの売却が激化。修繕費急騰と空室リスクから抜け出すための戦略的売却タイミングと対処法を解説します。
2026年の建築基準法改正により4号特例が縮小され、住宅の確認申請費用が30万円程度増加します。この変更が既存住宅の売却や建て替え判断に与える影響を専門家が詳しく解説します。
砂防法に基づく砂防指定地・地すべり防止区域・急傾斜地崩壊危険区域の建築制限について、重要事項説明書での記載内容と不動産取引時の注意点を詳しく解説します。
2026年の相続税制改正により、賃貸物件の相続税評価額が5年ルールで大幅増加。慌てて売却せず、正しい知識と対策で資産を守る方法をプロが解説します。
重要事項説明書で重要な農業振興地域整備法について解説。農用地区域の指定基準、開発行為の制限内容、農用地区域からの除外手続きの流れや要件について詳しく説明します。
不動産の重要事項説明で必須の「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法」について詳しく解説。騒音区域の建築制限や移転補償制度の仕組み、重説での説明義務について宅建士向けに分かりやすく紹介します。
2026年公示地価が35年ぶりの高騰2.8%を記録。一棟アパート・マンションオーナーにとって最高値売却の絶好のタイミングが到来。今後の市場動向と売却戦略を徹底解説します。
2026年の金利1%時代、住宅ローン審査が厳格化。借り換えのメリット・デメリット、売却タイミングの判断基準、審査通過のコツを実例付きで解説します。
50年住宅ローンの急速な普及により購買層が大幅拡大。従来の35年ローンでは購入困難だった層が新たな顧客に。売主が知るべき新購買層の特徴と効果的なアプローチ方法を解説
2026年4月施行の非住宅建築物省エネ基準厳格化により、既存物件の売却が急増。基準適合にかかる費用とオーナーが取るべき対策を専門家が解説します。