オウンドメディア

地区計画法とは？建築協定との違いと地区計画区域の建築制限を解説

重要事項説明書に記載される地区計画について詳しく解説。建築協定との違いや地区計画区域での建築制限、調査方法まで不動産取引で知っておくべきポイントを分かりやすく説明します。

2026年の公示地価がバブル期を超える予測の中、家賃上昇とアパート投資への影響を分析。売却判断の重要ポイントと最適なタイミングの見極め方を解説します。

2026年の地価急騰と新不動産証明制度により、実家売却のタイミングが大きく変化。35年ぶりの上昇相場で最適な売却時期を見極め、相続対策と資産価値最大化を実現する方法を解説します。

重要事項説明書で重要な農業振興地域整備法について解説。農用地区域の指定基準、開発行為の制限内容、農用地区域からの除外手続きの流れや要件について詳しく説明します。

空き家売却時の3000万円特別控除の適用条件から申請手続きまで徹底解説。相続した実家を売却する際の税負担を大幅に軽減できる制度を2026年最新情報でお伝えします。

重要事項説明書で必須のガス事業法について詳しく解説。都市ガスとLPガス供給設備の建築制限、保安距離規定の違いを具体例付きで説明します。

不動産取引で重要な電気事業法について解説。送電線下での建築制限や変電所周辺の保安距離規定、重要事項説明での注意点を詳しく説明します。

2026年春、50年ローンの急増により不動産市場の売り時が変化。長期ローン利用者が5年以内の売却で資産価値を最大化する戦略と、新しい市場環境への対応法を詳しく解説します。

空き家の隣地買収や越境問題は複雑ですが、正しい手順で解決可能です。境界確定から測量、交渉術まで専門家が実務的なポイントを詳しく解説します。

2026年4月の区分所有法改正により、老朽化マンションの建替え・売却決議要件が緩和されます。これまで決められずに困っていた管理組合にとって大きな転換点となる改正内容を詳しく解説します。