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2026年戸建て投資が急拡大！個人オーナーが勝つための戦略

2026年に迫る不動産版「2025年問題」により戸建て投資市場が急拡大。人口減少と空き家増加の中で、個人投資家が大手に対抗できる戦略と成功のポイントを解説します。

2026年4月から施行される非住宅建築物の省エネ基準強化により、貸店舗・オフィスの売却価値に大きな影響が予想されます。基準適合物件と非適合物件の価格差拡大に備えた対策をご紹介します。

不動産取引で重要な航空法について詳しく解説。高度地区や高さ制限の基本から建築許可の手続きまで、重要事項説明書で確認すべきポイントを分かりやすくお伝えします。

2026年2月から開始される所有不動産記録証明制度により、相続時に不動産が見つからない問題が解決されます。制度の概要、メリット、手続き方法、注意点を詳しく解説します。

2026年に予想される金利上昇局面で、賃貸経営オーナーが直面する収益悪化リスク。撤退・売却を検討すべき物件の判断基準と最適なタイミングを専門家が解説。

重要事項説明書で必須の道路法について詳しく解説。道路区域と道路予定地の建築制限、許可手続きの流れ、不動産取引における注意点まで専門家が分かりやすく説明します。

2026年の建築基準法改正により省エネ基準が義務化。築古物件の資産価値に大きな影響を与え、省エネ基準を満たさない物件は最大30%の価格下落リスクが予想されます。

2026年税制改正で賃貸不動産の相続時評価が大幅変更。5年間の実績が必要となり、一棟マンション投資家や空き家オーナーは早急な対応が求められます。

海岸法に基づく海岸保全区域・一般公共海岸区域における建築制限を詳しく解説。重要事項説明書での記載義務や許可手続き、不動産取引時の注意点をプロが分かりやすく説明します。

2026年の金利上昇局面でも不動産を売却すべき人の特徴を解説。住み替え、相続対策、投資戦略の観点から適切な売却タイミングを見極めるポイントを紹介します。