2027年1月から賃貸不動産の相続税評価額が大幅変更。5年ルールにより従来の節税効果が激減。新制度の詳細と今からできる緊急対策をわかりやすく解説します。
2026年に予想される家賃保証契約解除トラブルの急増に備え、賃貸オーナーが知るべき3つの対処法を詳しく解説。法改正の影響とリスク回避策を専門家が教えます。
建築基準法第43条は建築物を建てる際の道路接道義務を定めた重要な規定です。道路に接していない土地でも建築許可を得る方法や例外規定について詳しく解説します。
2026年春、50年ローンの急増により不動産市場の売り時が変化。長期ローン利用者が5年以内の売却で資産価値を最大化する戦略と、新しい市場環境への対応法を詳しく解説します。
政府の外国人投資家規制強化により、2026年にタワーマンション市場が激変。外国人投資家の撤退が始まり、今が高値売却の最後のチャンス。市場動向と売却戦略を解説。
空き家の隣地買収や越境問題は複雑ですが、正しい手順で解決可能です。境界確定から測量、交渉術まで専門家が実務的なポイントを詳しく解説します。
2026年施行の家賃保証業法により、管理会社変更時に保証契約が切れる可能性があります。賃貸オーナーが知っておくべき対処法と事前準備のポイントを詳しく解説します。
15年ぶりに変動金利が1%を超え、住宅ローン借り換えが急増しています。金利上昇が不動産売却判断に与える影響と、2026年に向けた具体的な対応策をプロが解説します。
2026年の賃貸経営は厳しさを増し、トラブル激増により多くのオーナーが売却を検討中。空室率上昇、修繕費負担、入居者問題など深刻化する課題と、投資物件の売却タイミングを見極める重要な判断基準を詳しく解説します。
2026年4月の区分所有法改正により、老朽化マンションの建替え・売却決議要件が緩和されます。これまで決められずに困っていた管理組合にとって大きな転換点となる改正内容を詳しく解説します。